Inmejorable Solar Comercial_El Escorial

Propiedad en Venta

Ubicación: El Escorial (Madrid)

Superficie construida: 1.077 m2

Características: Muchas posibilidades y actividades comerciales

Precio: 575.000 euros

Solar urbano en venta en El Escorial – ubicación estratégica para uso comercial

Oportunidad única! Precio negociable! Exclusivo solar urbano de 1.074 m² situado en pleno centro de El Escorial, en la carretera M-600, punto kilométrico 33, una de las zonas con mayor tránsito de personas y vehículos del municipio, con paso diario de miles de personas.

Ubicación inmejorable, junto a la gasolinera Repsol, rodeado de actividad comercial y con una visibilidad excepcional, lo que lo convierte en una auténtica joya para cualquier empresa que busque presencia, imagen y proyección.

El solar permite una altura máxima de 9 metros, con planta baja, planta primera y bajo cubierta, y admite fachadas modernas gracias a la singularidad y carácter estratégico de la parcela, ideal para proyectos contemporáneos y de alto impacto visual.

Usos permitidos

Ideal para uso comercial terciario en todas sus clases y categorías, con la posibilidad de desarrollar un edificio híbrido y flexible, combinando distintos usos como:

Locales comerciales y Showrooms con gran visibilidad

Oficinas y coworking

Restaurante o zona de restauración

Gimnasio o centro deportivo

Galería comercial

Servicios profesionales

Electrolinera / estación de recarga para vehículos eléctricos, una opción especialmente atractiva por su ubicación, visibilidad y alto volumen de tráfico diario Aparcamiento

Posibilidad de aparcamiento tanto en sótano como en superficie, compatible con desarrollos comerciales, empresariales o de movilidad sostenible.

Asesoramiento profesional

Los arquitectos de Homying han desarrollado diversos proyectos adaptados a distintos usos sobre este solar y ofrecen asesoramiento sin compromiso para analizar la edificabilidad y definir la mejor solución según las necesidades del inversor o empresa.

Precio muy competitivo para la zona, especialmente teniendo en cuenta su ubicación estratégica, visibilidad y enorme versatilidad urbanística.

Un solar orientado a la modernidad, la innovación y la movilidad del futuro.

Ideal para empresas, operadores comerciales e inversores que buscan máxima visibilidad y rentabilidad en El Escorial.